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　　獨(dú)家調(diào)查 | 海口紅城湖湖心島酒店項(xiàng)目爛尾15年 業(yè)主提出2.6億元征收賠償款

　　【核心提示】?？谑协偵絽^(qū)今年2月中旬啟動(dòng)紅城湖公園的大范圍改造，預(yù)計(jì)國(guó)慶節(jié)期間向社會(huì)開(kāi)放。不過(guò)，紅城湖湖心島上的爛尾酒店不在此次改造范圍中。也就是說(shuō)，即使紅城湖公園建好對(duì)外開(kāi)放，湖心島上的爛尾酒店依然存在，成為公園改造后的一處刺眼的“硬傷”。這處爛尾長(zhǎng)達(dá)15年之久的項(xiàng)目將何去何從?紅城湖公園何時(shí)才能以全新面貌示人?南海網(wǎng)記者近日對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。

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空中俯瞰紅城湖湖心島，島上一座白色的爛尾建筑成為一處刺眼的“硬傷”。南海網(wǎng)記者 劉洋 攝

　　4月14日中午，記者來(lái)到?？诩t城湖附近實(shí)地走訪(fǎng)看到，圍擋內(nèi)工人正在施工，通往湖心島爛尾酒店的唯一通道，被一處歐式風(fēng)格的小房子擋住，房門(mén)緊閉，門(mén)后有一條黑色大狗，只要有人靠近便一陣狂吠。記者觀(guān)察發(fā)現(xiàn)，整個(gè)湖心島上綠蔭蔽日，爛尾酒店墻外有大片爬山虎沿著主樓外墻爬到了樓頂，看上去荒涼破敗，四周的林木將湖心島整個(gè)內(nèi)部景象遮擋。

　　南海網(wǎng)記者從權(quán)威渠道獲悉，瓊山區(qū)征收局此前曾與紅城湖湖心島爛尾酒店目前的業(yè)主代表周女士商談項(xiàng)目征收賠償問(wèn)題。“對(duì)方拿出了一份評(píng)估報(bào)告，顯示紅城湖湖心島爛尾酒店項(xiàng)目?jī)r(jià)值2.6億元，當(dāng)時(shí)我們提出的1.2億元的賠償被對(duì)方回絕。”瓊山區(qū)征收辦一名工作人員告訴記者，經(jīng)向其他資產(chǎn)評(píng)估公司咨詢(xún)，紅城湖湖心島爛尾酒店價(jià)值評(píng)估約1億元左右，“對(duì)方要求2.6億元的征收補(bǔ)償顯然不現(xiàn)實(shí)，也不知道對(duì)方找的評(píng)估公司是依據(jù)什么作出的2.6億元評(píng)估價(jià)值。”該人士坦言，紅城湖湖心島占地20多畝，作為自然棲息的“鷺島”，是城市核心區(qū)難得的自然景觀(guān)，長(zhǎng)期閑置顯然不是辦法。

　　4月15日下午，南海網(wǎng)記者與紅城湖公園湖心島爛尾酒店業(yè)主代表周女士取得聯(lián)系，向其了解項(xiàng)目征收情況。周女士稱(chēng)，他們之前與瓊山區(qū)政府征收局有過(guò)接觸，但暫時(shí)沒(méi)有談出結(jié)果。隨后，以要“陪領(lǐng)導(dǎo)吃飯”為由掛掉了電話(huà)。

　　4月17日下午，南海網(wǎng)記者從瓊山區(qū)征收局了解到，目前，?？诃偵絽^(qū)政府已經(jīng)正式向海口市政府報(bào)文，請(qǐng)求啟動(dòng)紅城湖公園湖心島項(xiàng)目征收工作。詳細(xì)>>

通往湖心島的路是一座水泥橋。南海網(wǎng)記者 劉洋 攝