點(diǎn)擊進(jìn)入“問(wèn)政海南·找領(lǐng)導(dǎo)”欄目暨南海網(wǎng)民心直通車(chē)——海南市縣領(lǐng)導(dǎo)網(wǎng)友留言板
?？谝４蟮郎系男履媳蓖ㄎ锪鲌@內(nèi)，正在建設(shè)的3棟高層樓房涉嫌未批先建，并且“以租代售”。圖為其中一棟違建。南海網(wǎng)首席記者 姜飛 攝
5月26日，網(wǎng)友“小理理”通過(guò)南海網(wǎng)“問(wèn)政海南·找領(lǐng)導(dǎo)”欄目反映稱，位于?？谝４蟮篱L(zhǎng)影100對(duì)面的?？谛履媳蓖ㄎ锪鲌@，在沒(méi)有任何審批手續(xù)的情況下新建了3棟高層建筑，準(zhǔn)備賣(mài)給內(nèi)部員工。另外，物流園內(nèi)其他建筑都是臨時(shí)建筑，早已過(guò)期。
?？谝４蟮郎系男履媳蓖ㄎ锪鲌@內(nèi)，正在建設(shè)的3棟高層樓房涉嫌未批先建，并且“以租代售”。南海網(wǎng)首席記者 姜飛 攝
南海網(wǎng)記者根據(jù)網(wǎng)友反映的情況調(diào)查發(fā)現(xiàn)，海口新南北通物流園確實(shí)存在3棟正在建設(shè)的樓房，涉嫌未批先建，且存在“以租代售”行為。目前，?？谑行阌⒊枪懿块T(mén)已立案調(diào)查。另外，園內(nèi)的臨時(shí)建筑的確也已經(jīng)過(guò)期，竟公然繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓。
網(wǎng)友反映：?？谛履媳蓖ㄎ锪鲌@3棟在建樓房無(wú)審批手續(xù)
公開(kāi)信息顯示，?？谛履媳蓖ㄎ锪鲌@占地面積656畝，位于?？谑幸Ｎ锪鏖L(zhǎng)廊——椰海大道西段，距離?？诶@城高速出口僅3公里，距離南港及新海港碼頭不到10公里。
網(wǎng)友通過(guò)“南海網(wǎng)問(wèn)政海南·找領(lǐng)導(dǎo)”欄目反映稱，海口椰海大道長(zhǎng)影100對(duì)面，新南北通物流園內(nèi)新蓋了3棟高層違建。
南海網(wǎng)記者近日實(shí)地走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，物流園號(hào)稱海南規(guī)模最大的公路港物流園區(qū)，宣稱一期總投資10億元，涵蓋綜合服務(wù)樓(含物流信息中心、信息交易大廳)、物流配送中心、禽蛋及農(nóng)副產(chǎn)品交易配送區(qū)、綜合汽配城、區(qū)域物流倉(cāng)儲(chǔ)分撥中心、餐飲服務(wù)區(qū)、園區(qū)配套用房等。項(xiàng)目還宣稱是海南省及?？谑兄攸c(diǎn)項(xiàng)目。
新南北通物流園內(nèi)正在建設(shè)的3棟高層樓房涉嫌未批先建，并且“以租代售”。南海網(wǎng)首席記者 姜飛 攝
記者在園區(qū)看到，確實(shí)有3棟正在建設(shè)的高層樓房，工人正在施工，現(xiàn)場(chǎng)未看到公示的工程概況牌。
現(xiàn)場(chǎng)工人稱：“這些樓應(yīng)該有手續(xù)吧?沒(méi)有的話誰(shuí)敢大張旗鼓公開(kāi)建設(shè)呢?”
新南北通物流園內(nèi)正在建設(shè)的3棟高層樓房涉嫌未批先建，并且“以租代售”。南海網(wǎng)首席記者 姜飛 攝
知情人士許峰軍(化名)告訴記者，上述項(xiàng)目確實(shí)沒(méi)有任何手續(xù)，屬于違建。“據(jù)說(shuō)城管部門(mén)已經(jīng)叫停了，但現(xiàn)場(chǎng)還在施工。”許峰軍認(rèn)為，省市重點(diǎn)項(xiàng)目更應(yīng)該依法依規(guī)建設(shè)。
記者走訪：?？谛履媳蓖ㄎ锪鲌@在建樓房涉嫌“以租代售”
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，?？谛履媳蓖ㄎ锪鲌@內(nèi)在建的3棟涉嫌違建的高樓，不僅沒(méi)有任何規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，且涉嫌變相租售。
6月3日上午，記者以租房為名，撥打海口新南北通物流園招商電話得知，園區(qū)的房子一般都是40年的長(zhǎng)租。目前在建的3棟樓房主要是74平方米的兩房和108平方米的三房，均價(jià)每平方米7000元左右，交房標(biāo)準(zhǔn)是毛坯房。
當(dāng)記者詢問(wèn)是否可以直接購(gòu)買(mǎi)時(shí)，工作人員稱，暫時(shí)沒(méi)有證，如果以后可以辦證再說(shuō)。并稱短租的話需要找公司領(lǐng)導(dǎo)許總(音)申請(qǐng)。
新南北通物流園內(nèi)的臨時(shí)建筑目前已經(jīng)過(guò)期，竟公然出租。南海網(wǎng)首席記者 姜飛 攝
4日上午，記者撥打許總手機(jī)聯(lián)系對(duì)方了解上述建筑情況時(shí)，許先生稱在建的3棟樓房主要面向內(nèi)部職工，租期20年。
部門(mén)回應(yīng)：在建樓房未能提供規(guī)劃許可 走完程序?qū)?shí)施強(qiáng)拆
記者通過(guò)權(quán)威途徑了解到，2019年5月9日，?？谛阌㈤L(zhǎng)流鎮(zhèn)城管中隊(duì)打違組隊(duì)員到?？谛履媳蓖ㄎ锪鲌@巡查時(shí)，發(fā)現(xiàn)園內(nèi)確實(shí)存在建設(shè)行為(在建3棟7層高樓)，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人未能出示相關(guān)規(guī)劃許可。
執(zhí)法隊(duì)員當(dāng)場(chǎng)責(zé)令停工并下達(dá)《責(zé)令停止違法行為通知書(shū)》《案件初查通知書(shū)》，要求該工地于5月13日前提供相關(guān)材料到長(zhǎng)流城管中隊(duì)進(jìn)行檢查。不過(guò)，該工地逾期未能向長(zhǎng)流城管中隊(duì)提供手續(xù)。目前，長(zhǎng)流城管中隊(duì)已對(duì)上述違建問(wèn)題進(jìn)行立案，待走完法律程序后依法對(duì)該處違建進(jìn)行強(qiáng)制拆除。記者實(shí)地走訪中發(fā)現(xiàn)，3棟違建已經(jīng)超過(guò)7層，疑被城管部門(mén)叫停以后繼續(xù)加蓋。
新南北通物流園內(nèi)的臨時(shí)建筑目前已經(jīng)過(guò)期，竟公然出租。南海網(wǎng)首席記者 姜飛 攝
其他問(wèn)題：臨建項(xiàng)目已過(guò)期竟公然轉(zhuǎn)租 部門(mén)將查處
記者走訪發(fā)現(xiàn)，園區(qū)內(nèi)還有數(shù)年前建的一排排鋪面，目前大多都在經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，不少店面打著轉(zhuǎn)讓的廣告。
然而，記者通過(guò)權(quán)威途徑了解到，這些鋪面是?？谛履媳蓖ㄘ涍\(yùn)綜合物流園配套用房臨建項(xiàng)目，于2015年10月批建，為5棟1至3層的建筑，總建筑面積為21271.22平方米，現(xiàn)該臨建項(xiàng)目已超過(guò)2年使用期限。
正是這樣已經(jīng)過(guò)期的臨建項(xiàng)目，還在公然對(duì)外出租轉(zhuǎn)讓。知情人士說(shuō)，一旦有人花費(fèi)數(shù)十萬(wàn)的裝讓費(fèi)接盤(pán)以后，遇到強(qiáng)拆，將產(chǎn)生難以挽回的經(jīng)濟(jì)損失。
新南北通物流園內(nèi)的臨時(shí)建筑目前已經(jīng)過(guò)期，竟公然轉(zhuǎn)讓。南海網(wǎng)首席記者 姜飛 攝
經(jīng)撥打招商電話了解得知，這些鋪面均價(jià)每平方米8500元左右。記者以租房開(kāi)店為由，來(lái)到一家標(biāo)稱轉(zhuǎn)讓的重慶飯店了解情況，老板稱轉(zhuǎn)讓費(fèi)28萬(wàn)元，接手即可營(yíng)業(yè)。當(dāng)記者提出“鋪面萬(wàn)一轉(zhuǎn)讓后遇到拆除怎么辦”時(shí)，老板稱，那沒(méi)有辦法，整個(gè)園區(qū)內(nèi)過(guò)去建的鋪面都是這樣的。
新南北通物流園內(nèi)的臨時(shí)建筑目前已經(jīng)過(guò)期，竟公然出租。南海網(wǎng)首席記者 姜飛 攝
許先生稱，這些早期建設(shè)的臨時(shí)鋪面，可以每年交一次租金。如果交了租金中間遇到拆除問(wèn)題怎么辦，面對(duì)記者提出的疑問(wèn)，許先生稱“公司會(huì)賠償”。
?？谛履媳蓖ㄎ锪鲌@的簡(jiǎn)介展板。南海網(wǎng)首席記者 姜飛 攝
因該項(xiàng)目已超過(guò)2年使用期限，6月3日，秀英區(qū)住建局已去函至秀英區(qū)綜合行政執(zhí)法局依法查處。
(南海網(wǎng)、南海網(wǎng)客戶端?？?月4日訊 南海網(wǎng)首席記者 姜飛)
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責(zé)任編輯：周玉敏新海南手機(jī)客戶端
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