海南社會

南國都市報2月17日訊（記者 孫學新）記者17日從三亞最新出臺的《三亞市應對新冠肺炎疫情保障項目建設的政策措施》了解到，三亞推出多項措施，從用地、審批、稅收等多個方面保障項目投資和建設。

這些政策措施執(zhí)行期于海南省疫情響應解除時截止。

具體措施上，三亞支持項目建設先行用地，用于疫情防控的項目及符合《劃撥用地目錄》的重點民生及重大基礎設施項目，不涉及占用永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護紅線，經(jīng)三亞市政府批準，可以先行用地，可在海南省疫情響應解除后六個月內(nèi)完善相關規(guī)劃及用地報批手續(xù)。

允許變更已出讓土地繳款期限，已出讓的土地按照土地出讓合同約定付款確有資金困難的，經(jīng)三亞市政府批準，允許變更土地出讓金繳納期限。受讓人可于海南省疫情響應解除后30日內(nèi)繳清全部土地出讓金，因逾期產(chǎn)生的滯納金及利息不再計繳。

支持新出讓土地分期繳款，新出讓土地可按“招拍掛”出讓起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂后30日內(nèi)繳納土地出讓金的60%，受讓人出具承諾書后余款可在年內(nèi)分期繳納。支持項目先行建設，已簽訂土地出讓合同的項目在繳納完不低于60%土地出讓金的情況下，可持相關繳款單據(jù)先行辦理《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》。

優(yōu)化項目審批服務，實行“網(wǎng)上辦理、不見面審批”,申請人提交電子版申請材料，立即受理、及時審批。推行“承諾審批”“容缺后補”“以函代證”方式辦理，批復文件可通過郵寄或在線核發(fā)等方式送達。降低預售資金監(jiān)管額度，允許企業(yè)提取項目預售監(jiān)管資金，最高提取比例為總監(jiān)管額度的90%，用于支付本項目相關費用。

暫緩征收相關稅費，企業(yè)可依法申請暫緩繳納增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等相關稅費，緩繳時間不得超過三個月；申請暫緩繳納城市基礎設施配套費的，應在海南省疫情響應解除后30日內(nèi)足額繳納。加大信貸支持力度，企業(yè)根據(jù)項目建設安排提出資金需求，銀行按照“一企一策”做好金融服務，不得隨意抽貸、斷貸、壓貸，積極緩解企業(yè)資金流動性困難；對受疫情影響還款困難的企業(yè)可予以展期續(xù)貸，適當下調(diào)利率，做到應貸盡貸、應展盡展、應續(xù)盡續(xù)，不轉逾期、不計罰息、不下調(diào)分類、不影響征信。

原標題：三亞多舉措保障項目建設 新出讓土地可分期繳款