海南社會(huì)

　　我省行業(yè)主管單位加強(qiáng)監(jiān)管職責(zé)促出讓程序規(guī)范化

　　土地出讓更透明 營(yíng)商環(huán)境更優(yōu)良

　　海南日?qǐng)?bào)記者 尤夢(mèng)瑜 通訊員 蘇程棟

　　日前，《關(guān)于開(kāi)展公共工程和土地出讓項(xiàng)目跟蹤監(jiān)督工作的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)印發(fā)后，土地出讓各行業(yè)主管部門認(rèn)真學(xué)習(xí)，積極響應(yīng)，制定有效舉措認(rèn)真履行行業(yè)監(jiān)管職責(zé)。

　　土地出讓項(xiàng)目是指市縣(含洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū))政府以招拍掛或協(xié)議出讓方式供應(yīng)國(guó)有土地使用權(quán)的投資項(xiàng)目。自然資源和規(guī)劃、財(cái)政、政務(wù)服務(wù)中心等行業(yè)監(jiān)管部門的職責(zé)簡(jiǎn)而言之就是通過(guò)有力監(jiān)督，讓土地從市縣“交到”企業(yè)手上的這個(gè)過(guò)程更加公開(kāi)規(guī)范透明。

　　“從財(cái)政角度出發(fā)，我們?cè)诼男行袠I(yè)監(jiān)管責(zé)任時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》和《財(cái)政部 國(guó)土資源部 中國(guó)人民銀行 監(jiān)察部 審計(jì)署關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓收支管理的通知》。”省財(cái)政廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，任何地區(qū)、部門和單位都不得以“招商引資”“舊城改造”“國(guó)有企業(yè)改制”等各種名義減免土地出讓收入，實(shí)行“零地價(jià)”，甚至“負(fù)地價(jià)”，或者以土地?fù)Q項(xiàng)目、先征后返、補(bǔ)貼等形式變相減免土地出讓收入。同時(shí)，要加強(qiáng)征收管理，保障土地出讓收入及時(shí)足額征收和繳入地方國(guó)庫(kù)。

　　省自然資源和規(guī)劃廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2015年，我省就建立了統(tǒng)一的建設(shè)用地使用權(quán)交易市場(chǎng)，進(jìn)行統(tǒng)一交易和統(tǒng)一監(jiān)管，同時(shí)啟動(dòng)了建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作。目前省自然資源和規(guī)劃廳針對(duì)土地出讓項(xiàng)目已經(jīng)采取了全面規(guī)范公告發(fā)布內(nèi)容、規(guī)范設(shè)定土地出讓前置條件、健全土地出讓定價(jià)機(jī)制、建立健全土地出讓集體決策機(jī)制等監(jiān)管手段。結(jié)合《意見(jiàn)》，總結(jié)目前機(jī)制下出現(xiàn)的問(wèn)題，下一步，省自然資源和規(guī)劃廳將建立監(jiān)督檢查臺(tái)賬，注重程序規(guī)范，強(qiáng)化系統(tǒng)錄入精準(zhǔn)，加強(qiáng)臺(tái)賬管理。同時(shí)，完成對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的升級(jí)改造，計(jì)劃于今年9月30日啟動(dòng)運(yùn)行，以推進(jìn)土地資源全流程電子化交易，提高土地資源配置效率、降低制度性交易成本、創(chuàng)新交易監(jiān)管體制機(jī)制。

　　海南日?qǐng)?bào)記者從省政務(wù)服務(wù)中心了解到，按照職責(zé)分工，省自然資源和規(guī)劃廳負(fù)責(zé)對(duì)全省土地出讓交易活動(dòng)實(shí)施監(jiān)管，受理相關(guān)投訴，依法查處違法違規(guī)行為;省政務(wù)服務(wù)中心則對(duì)土地出讓項(xiàng)目競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督。下一步，省政務(wù)服務(wù)中心將積極配合省自然資源和規(guī)劃廳做好土地出讓電子化交易系統(tǒng)上線運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程電子化交易，促進(jìn)土地出讓活動(dòng)的規(guī)范透明。

　　記者了解到，從我省各級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)查辦的一些土地出讓違紀(jì)違法案件來(lái)看，監(jiān)管方面仍存在不足，例如，現(xiàn)有的監(jiān)管制度和措施對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部違規(guī)干預(yù)插手土地出讓以權(quán)謀私，有的地方違反土地招拍掛程序“明招暗定”提前確定土地使用單位等諸多問(wèn)題缺乏嚴(yán)密有效的監(jiān)管措施和辦法。

　　下一步， 省自然資源和規(guī)劃廳將重點(diǎn)抓住土地出讓等核心業(yè)務(wù)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，開(kāi)展清權(quán)確權(quán)，梳理工作流程，排查廉政風(fēng)險(xiǎn)，制定防控措施，構(gòu)建防控體系，有效預(yù)防和最大限度減少腐敗問(wèn)題的發(fā)生。

　　“我們還將建立領(lǐng)導(dǎo)干部插手干預(yù)備案制度、完善企業(yè)信用信息共享機(jī)制、建立部門聯(lián)動(dòng)監(jiān)管機(jī)制，進(jìn)一步做好對(duì)土地出讓項(xiàng)目的監(jiān)管工作，有效推進(jìn)廉潔風(fēng)險(xiǎn)防控。” 省自然資源和規(guī)劃廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　(本報(bào)?？?月22日訊)