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　　新海南客戶端、南海網(wǎng)1月26日消息（記者王洪旭）1月25日，列席海南省第七屆人民代表大會第三次會議的海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記、廳長王鵬接受新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報兩會會客廳采訪時表示，要堅持房住不炒，穩(wěn)住投資，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展，進(jìn)一步加大住房保障工作力度，持續(xù)優(yōu)化以安居房、保障性租賃住房、公租房為主體的海南自貿(mào)港特色的城鄉(xiāng)住房保障體系。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記、廳長王鵬。（資料圖）

　　構(gòu)建海南自貿(mào)港特色的城鄉(xiāng)住房保障體系

　　王鵬表示，海南省委、省政府歷來高度重視住房保障工作，始終牢牢把握讓人民群眾安居這個基點(diǎn)，大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)，特別是近年來，加大安居房、保障性租賃住房、公租房等三類保障性住房供給力度，推動海南保障性住房建設(shè)走在全國前列。

　　構(gòu)建具有海南自貿(mào)港特色的城鄉(xiāng)住房保障體系。自2018年以來，海南省積極探索建設(shè)與自貿(mào)港相適應(yīng)的多主體供給、多渠道保障、租購并舉的特色住房保障制度，逐步構(gòu)建起以安居房、保障性租賃住房、公租房為主體的特色住房保障體系。通過大力推進(jìn)安居房建設(shè)，為本地居民家庭和引進(jìn)人才提供產(chǎn)權(quán)式住房保障；通過有序發(fā)展保障性租賃住房，解決新市民、青年人等城鎮(zhèn)住房困難群體的階段性住房問題；通過實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼并舉，做好公租房保障工作，為城鎮(zhèn)戶籍低保、低收入住房困難家庭實(shí)施兜底保障。通過各類保障性住房的合理有序供給，逐步形成分層次、有梯度、廣覆蓋的住房保障格局，力求滿足各類群體的居住需求。

　　2018年至今，累計建設(shè)和籌集保障性住房13.7萬套

　　海南積極構(gòu)建了“1+N”政策制度體系，即圍繞構(gòu)建以安居房、保障性租賃住房、公租房為主體的這個“1”，配套“N”項政策，完善各類保障性住房建設(shè)土地、資金、稅費(fèi)等支持政策，明確各類保障房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和管理制度，為各市縣加快發(fā)展保障性住房提供有力支撐。

　　大力推進(jìn)了保障性住房項目建設(shè)。2018年至今，全省累計開工建設(shè)和籌集各類保障性住房13.7萬套。其中，安居房12.8萬套，保障性租賃住房0.5萬套，公共租賃住房0.4萬套。隨著保障性住房建設(shè)的大力推進(jìn)，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積逐年增長，人居環(huán)境明顯改善，一批本地居民和引進(jìn)人才通過安居房、保障性租賃住房、公租房實(shí)現(xiàn)了安居夢，這對海南省吸引人才和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)提供了有力支撐。另外，保障性住房建設(shè)優(yōu)化了海南省住房供給結(jié)構(gòu)，對穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)海南省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展起到了壓艙石和穩(wěn)定器的作用。

　　持續(xù)優(yōu)化海南自貿(mào)港特色住房保障體系

　　王鵬表示，下一步，海南將繼續(xù)堅持以人民為中心的發(fā)展理念，牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點(diǎn)，努力朝著讓人民群眾住上好房子這個目標(biāo)，進(jìn)一步加大住房保障工作力度，助力海南自由貿(mào)易港高質(zhì)量發(fā)展。持續(xù)優(yōu)化以安居房、保障性租賃住房、公租房為主體的海南自貿(mào)港特色住房保障體系，支持省內(nèi)商品住房價格高的市縣積極探索推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)，逐步實(shí)現(xiàn)安居房與配售型保障性住房并軌，與國家住房保障政策新方向保持有效銜接。

　　此外，以人口凈流入城市和海南自由貿(mào)易港重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在市縣為重點(diǎn)，持續(xù)加大保障性租賃住房籌集力度，適度增加宿舍型保障性租賃住房供給，提高房源類型結(jié)構(gòu)適配度。2024年海南省計劃新建設(shè)籌集各類保障性住房1.15萬套，同時堅持實(shí)物房源供給和發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼并舉，做好低保、低收入住房困難群眾住房保障工作。

　　另外，將墾區(qū)住房保障納入屬地城鎮(zhèn)住房工作整體謀劃統(tǒng)籌，推進(jìn)墾地住房保障公共服務(wù)均等化。一方面，加快推進(jìn)墾區(qū)C、D級危房改造工作，另一方面積極推進(jìn)墾地融合和民生改善試點(diǎn)縣墾區(qū)住房保障試點(diǎn)，抓好先導(dǎo)性住房保障項目實(shí)施，形成可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法，以點(diǎn)帶面推動全省墾區(qū)住房保障工作。