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　　南海網(wǎng)8月16日消息（記者易帆 實習(xí)生袁菀藝）近日，家住海口市南沙路海南廣播電視總臺宿舍小區(qū)的業(yè)主朱先生向南海網(wǎng)、南國都市報《問政海南》欄目曝料，稱近期該小區(qū)業(yè)主共商后決定加裝電梯，但業(yè)主向龍華區(qū)行政審批局申報時卻被告知該小區(qū)是單一業(yè)主產(chǎn)權(quán)，不符合加裝電梯的條件。對此朱先生認(rèn)為不合理，希望媒體關(guān)注。

　　據(jù)朱先生反映，海南廣播電視總臺宿舍小區(qū)是1999年由單位集資建房，至今尚未辦理分割到個人產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證業(yè)主為海南廣播電視總臺。“小區(qū)應(yīng)屬于多產(chǎn)權(quán)小區(qū)，但因歷史原因至今還未分割產(chǎn)權(quán)。”朱先生說道，業(yè)主向區(qū)職能部門申報時，窗口工作人員答復(fù)稱“相關(guān)政策規(guī)定多產(chǎn)權(quán)住宅小區(qū)才符合加裝電梯條件，單一產(chǎn)權(quán)住宅小區(qū)及別墅則不符合加裝電梯條件”。

　　朱先生稱，根據(jù)《海南省既有住宅加裝電梯實施意見》中提出，申請條件具體為：具有合法的房屋權(quán)屬證明；已建成投入使用的4層以上（含4層）無電梯住宅；滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全等有關(guān)規(guī)范要求。同時符合以上條件的可申請加裝電梯。“我們是符合加梯條件的，難道單一產(chǎn)權(quán)就不是合法的房屋權(quán)屬證明嗎？”朱先生說道。

　　對此，記者聯(lián)系?？谑凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)了解，海南廣播電視總臺16幢2單元應(yīng)屬于多產(chǎn)權(quán)住宅小區(qū)，符合加裝電梯條件。

　　8月16日下午，記者再次聯(lián)系朱先生時，其表示龍華區(qū)行政審批局已經(jīng)受理海南廣播電視總臺16幢2單元的加裝電梯申報請求。

　　相關(guān)鏈接：

　　海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等多部門聯(lián)合印發(fā)《海南省既有住宅加裝電梯實施意見（試行）》明確，既有住宅加裝電梯工作堅持“業(yè)主自愿、居民自主、費用共擔(dān)、因地制宜、公平合理、方便群眾、依法合規(guī)、保障安全和使用功能”和“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)住宅加裝電梯政府扶持”的原則。

　　申請條件具體為：1.具有合法的房屋權(quán)屬證明；2.已建成投入使用的4層以上（含4層）無電梯住宅；3.滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全等有關(guān)規(guī)范要求。必須同時符合以上條件的方可申請。

　　申請主體：既有住宅加裝電梯可以小區(qū)、幢或單元為主體提出申請。以小區(qū)為主體申請的，申請人應(yīng)當(dāng)為該小區(qū)業(yè)主委員會；未成立業(yè)主委員會的，申請人可以為該小區(qū)業(yè)主推薦的業(yè)主代表；以幢或單元為單位申請的，申請人應(yīng)當(dāng)為該幢或單元業(yè)主，其中以單元為單位申請加裝電梯的，應(yīng)當(dāng)不影響本幢房屋其他單元結(jié)構(gòu)安全和安全疏散。

　　既有住宅加裝電梯的申請應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。單元加裝電梯的總面積和總戶數(shù)按照本單元房屋面積獨立計算。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得專有部分的業(yè)主同意。

　　申請人可自行或委托代理人辦理既有住宅加裝電梯的相關(guān)手續(xù)。申請人可以在本小區(qū)、本幢或本單元中推選2至3名業(yè)主為代理人，也可以委托出資建設(shè)方、具有電梯安裝施工資質(zhì)的單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、原產(chǎn)權(quán)單位、業(yè)主委員會等為代理人。

　　申請人委托代理人辦理的，應(yīng)簽訂授權(quán)委托書。授權(quán)委托書要載明代理人的名稱、代理事項、權(quán)限和期限，并由委托人簽名或蓋章。

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