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南海網(wǎng)1月22日消息（記者 張野）記者從?？谑旋埲A區(qū)政府獲悉，日前，龍華區(qū)龍橋鎮(zhèn)挺豐村昌學(xué)村3.52畝集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）掛牌成功出讓。這是自然資源部啟動(dòng)深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)以來(lái)海口市首宗以出讓方式入市交易的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，標(biāo)志著龍華區(qū)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)改革工作取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

本次入市地塊規(guī)劃用途為商務(wù)金融用地，位于龍橋鎮(zhèn)挺豐村昌學(xué)村，地塊面積2348.1平方米（3.52畝），土地出讓年限為40年，成交總價(jià)款為609.332萬(wàn)元。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)五年累計(jì)納稅總額將達(dá)到352萬(wàn)元、累計(jì)產(chǎn)值將達(dá)到1.408億元。

農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市，是指農(nóng)民集體作為土地所有者，在保留土地所有權(quán)的前提下，通過(guò)出讓、出租一定年限的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)獲得收益。取得土地使用權(quán)的單位或個(gè)人享有依法轉(zhuǎn)讓、交換、出資、贈(zèng)與、抵押等權(quán)利。2023年3月，自然資源部啟動(dòng)深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)，包括海南省全域在內(nèi)的300多個(gè)地區(qū)被納入試點(diǎn)。

試點(diǎn)啟動(dòng)后，龍華區(qū)人民政府深入開(kāi)展摸底調(diào)查，依托海南“土地超市”平臺(tái)，建立農(nóng)村集體存量集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)，將所有擬入市農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地納入“土地超市”統(tǒng)一管理、統(tǒng)一發(fā)布、統(tǒng)一供應(yīng)。并結(jié)合實(shí)地調(diào)研結(jié)果形成“一地一圖一策”的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地潛力地塊圖冊(cè)成果，推進(jìn)“以地招商”。同時(shí)完善入市政策體系，規(guī)范市場(chǎng)交易和土地開(kāi)發(fā)利用行為。強(qiáng)化政策落實(shí)，積極對(duì)接農(nóng)民集體和用地企業(yè)，搭建溝通橋梁，推動(dòng)入市改革的落地實(shí)踐。