原創(chuàng)報(bào)道

南海網(wǎng)4月9日消息（記者 林文泉 實(shí)習(xí)生 黃舒文）大眾注意了，合同要解除的時(shí)候，通知對(duì)方的送達(dá)方式可有不少門(mén)道。要是不按正規(guī)流程，跳過(guò)直接送達(dá)、郵寄這些常規(guī)方法，直接就公告送達(dá)解除合同通知，最后很可能導(dǎo)致解除合同這件事不被法律認(rèn)可。近日，文昌市人民法院審結(jié)一起農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案，解除合同可不能隨意使用公告送達(dá)。

2007年3月8日，甲村民小組和A公司簽了一份《承包開(kāi)發(fā)荒地合同書(shū)》。合同里白紙黑字寫(xiě)著，要是A公司超過(guò)兩年沒(méi)交地租，甲村民小組就有權(quán)終止合同（除非是戰(zhàn)爭(zhēng)、天災(zāi)這些沒(méi)辦法抗拒的原因）。合同簽訂后，A公司起初按時(shí)交租，但自2019年11月13日后未再交租。至2021年11月20日，離A公司上一次交租已經(jīng)超過(guò)兩年。甲村民小組認(rèn)為A公司已經(jīng)違約，于是作出了一份《解除合同通知書(shū)》。

隨后，甲村民小組沒(méi)有做直接送達(dá)通知，就把通知書(shū)登在報(bào)紙上進(jìn)行公告，并認(rèn)為已經(jīng)解除與A公司簽的合同。A公司知道后，表示從來(lái)沒(méi)收到甲村民小組的《解除合同通知書(shū)》，而且雙方一直都有聯(lián)系。甲村民小組不直接送達(dá)通知，卻使用公告送達(dá)的方式，不符合法律規(guī)定。雙方遂產(chǎn)生糾紛，上訴到文昌法院。

文昌法院受理本案后，調(diào)查了解到A公司確實(shí)已經(jīng)逾期兩年多沒(méi)交地租，按照合同約定，甲村民小組有權(quán)利單方面解除合同。雖然法律沒(méi)明確規(guī)定合同解除通知必須用哪種送達(dá)方式，當(dāng)事人可以選擇直接送達(dá)、郵寄、公告送達(dá)等方式。但不管用哪種方式，都要讓對(duì)方知道你要解除合同的意思表示。

公告送達(dá)可不是想用就能用的，只有在找不到對(duì)方，或者用其他辦法都送不到通知的情況下，才能用。在這個(gè)案子里，甲村民小組既沒(méi)去查A公司負(fù)責(zé)人是不是找不到，也沒(méi)用其他辦法嘗試送達(dá)通知，就直接登報(bào)公告，這種做法明顯沒(méi)有窮盡其他送達(dá)方式。所以，甲村民小組通過(guò)登報(bào)向A公司送達(dá)《解除合同通知書(shū)》的條件不成立，這個(gè)通知對(duì)A公司沒(méi)有解除合同的效力。

解除合同通知的目的在于讓對(duì)方知曉解除合同的想法，只要能夠?qū)崿F(xiàn)上述效果，通知的方式可以多種多樣，而向法院起訴要求解除合同，其實(shí)也是一種通知方式。甲村民小組起訴后，法院在2023年10月20日，通過(guò)電子方式把起訴狀副本和證據(jù)材料送達(dá)給A公司，此時(shí)才被認(rèn)定為雙方合同解除的日子。

法院釋法：

文昌法院介紹，在法治社會(huì)的運(yùn)行體系中，契約精神是維護(hù)市場(chǎng)交易秩序的重要基石，而合同解除作為契約關(guān)系變更的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其程序的合法性與規(guī)范性，直接關(guān)系到當(dāng)事人的切身權(quán)益和法律秩序的穩(wěn)定。法律對(duì)合同解除通知的送達(dá)有明確規(guī)定，就是為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的知情權(quán)和合法利益，維護(hù)市場(chǎng)交易的安全和秩序。

不管是合同哪一方，想要解除合同，都得嚴(yán)格按照法律程序來(lái)，不能為了圖省事，就隨便用公告送達(dá)。只有守住程序正義，才能真正維護(hù)契約精神，營(yíng)造出公平、有序、法治的市場(chǎng)環(huán)境。